Kreće se sa inspekcijom stanova

Svi koji u Hrvatskoj stanove iznajmljuju ‘na crno’ mogu očekivati da će im uskoro inspektori pokucati na vrata Foto: Thinkstock U Hrvatskoj je 55 tisuća građana prijavilo da iznajmljuje stanove i za to uredno plaćaju porez od 12 posto na cijenu najma. Svi ostali to rade ‘na crno’. Koliko ih je i koliko država zbog […]

Svi koji u Hrvatskoj stanove iznajmljuju ‘na crno’ mogu očekivati da će im uskoro inspektori pokucati na vrata

Foto: Thinkstock

U Hrvatskoj je 55 tisuća građana prijavilo da iznajmljuje stanove i za to uredno plaćaju porez od 12 posto na cijenu najma. Svi ostali to rade ‘na crno’.

Koliko ih je i koliko država zbog toga gubi u proračunu, ne zna se, ali će se ubrzo doznati.

Kako je najavljeno, djelatnici Ministarstva financija uskoro kreću u kontrole pa svi koji stanove iznajmljuju na crno mogu očekivati da će im inspektori pokucati na vrata.

Slavonka na zagrebačkoj adresi. Na njoj je uredno prijavljena, no iza nje su četiri godine selidbe po raznim stanovima.

“Najgora mi je situacija bila u prvom stanu, bez ugovora, bez prijave, a stan je bio u suterenu. Gljivice po zidovima, štakori, prozori se ne mogu otvoriti”, svjedoči Andrea Brkić, podstanarka u Zagrebu.

Prava nije imala nikakva jer nije bila prijavljena. “Išlo se po principu ti si meni rođak, ako te netko pita, ti meni čuvaš stan”, otkriva Andrea.

A ‘čuvara’ je po zagrebačkim stanovima mnogo. Znaju to najbolje studenti.

Država gubi desetke milijuna eura

Na pitanje je li prijavljen kao podstanar, student Aleks iz Varaždina kaže da nije. “Pa to je ilegalno, kažnjivo, ali većina ljudi tu iznajmljuje na crno, s obzirom da se to baš i ne isplati prijavljivati”, kaže Aleks.

“I još nam naplati to što on krši zakon”, dodaje Katarina iz Nove Gradiške.

“Ja sam prijavljen, za divno čudo, u mom slučaju to je legalno, ali sam čuo da ima mnogo onih koji nisu prijavljeni”, kaže Anaid, student iz Sarajeva.

Čuli su i u Poreznoj upravi. Samo 55 tisuća osoba prijavilo je podstanare, a procjene kažu da ih je mnogo više. Prošle godine do kraja rujna država je od poreza na najam zaradila 14 milijuna i 100 tisuća eura. U istom periodu ove godine 3 milijuna i 200 tisuća više .

Zbog najave kontrola, povećan je broj prijava, no u Poreznoj su svjesni da hrvatska država i dalje zbog iznajmljivanja stanova ‘na crno’ gubi desetke milijuna eura. Zato uskoro kreću provjere, a obavljat će ih djelatnici carinske uprave.

“Pokucati na vrata, zamoliti uljudno da se osoba s druge strane koja otvori vrata predstavi i da obrazloži status svog boravka u tom stanu”, otkriva Tihomir Kralj, zamjenik ravnateljice Porezne uprave.

Na pitanje li carinski službenici te ovlasti, Kralj odgovara potvrdno. “Apsolutno da. Ne radi se o namjerama da će netko silom provaljivati vrata ili ulaziti u stanove, vršljati po stanovima, brojati broj stanara, ne”, kaže Kralj.

Suradnja s policijom, sudovima, komunalcima

“Inspektori će doći na vrata onima za koje utvrde da su sumnjivi. A, do tih podataka doći će razmjenom informacija s policijom, sudovima pa i komunalnim poduzećima. Znači, ilegalne podstanare mogla bi otkriti i potrošnja vode”, javlja reporterka Al Jazeere Martina Kiseljak.

Ipak, neki stručnjaci tvrde da će to biti samo kap u moru. Dok su nesređene zemljišne knjige, kažu, sve je uzalud.

“Ovako će to sve završavati na zločestom susjedu koji prijavi svojeg susjeda da ima podstanare. Neki značajniji prihod u proračunu od ovoga teško je očekivati”, smatra porezni stručnjak Vlado Brkanić.

U agenciji za nekretnine ipak vjeruju da se stanje na tržištu može srediti.

“Sad se već smanjuje broj takvih iznajmljivača, oni su nam nelojalna konkurencija iz razloga što takve agencije, ako postoje, i pojedinci, uzimaju naknadu za posao koji nije nigdje evidentiran”, kaže Ines Piskač, agentica za nekretnine.

U Poreznoj upravi vjeruju da će prekršitelje evidentirati i naplatiti barem dio utajenog poreza. Bit će to još jedna zakrpa za rupu u proračunu.

POPULARNE KATEGORIJE

Cookies nam pomažu pri pružanju usluga. Korištenjem naših usluga, prihvaćate naše korištenje cookies-a. Vidi više

Cookies Kolačići (COOKIES) Kako bi ova web stranica radila ispravno te da bismo bili u stanju vršiti daljnja unaprjeđenja stranice u svrhu poboljšavanja Vašega iskustva pregledavanja, ova stranica mora na Vaše računalo spremiti malenu količinu informacija (cookies) . Preko 90 % svih web stranica koristi ovu praksu, no prema odredbama Europske unije od 25. ožujka 2011. obvezni smo prije spremanja kolačića zatražiti vaš pristanak. Korištenjem web stranice pristajete na uporabu kolačića. Blokiranjem kolačića i dalje možete pregledavati stranicu, no neke njezine mogućnosti neće Vam biti dostupne. Što je kolačić? Kolačić je informacija spremljena na Vaše računalo od strane web stranice koju posjetite. Kolačići obično spremaju Vaše postavke, postavke za web stranicu, kao što su preferirani jezik ili adresa. Kasnije, kada opet otvorite istu web stranicu internetski preglednik šalje natrag kolačiće koji pripadaju toj stranici. Ovo omogućava stranici da prikaže informacije prilagođene Vašim potrebama. Kolačići mogu spremati širok raspon informacija uključujući osobne informacije (kao što je Vaše ime ili adresa e-pošte). Ipak, ova informacija može biti spremljena jedino ako Vi to omogućite – web stranice ne mogu dobiti pristup informacijama koji im niste dali i ne mogu pristupiti drugim datotekama na Vašem računalu. Zadane aktivnosti spremanja i slanja kolačića Vama nisu vidljive. Ipak, možete promjeniti postavke internetskog preglednika tako da možete sami birati hoćete li zahtjeve za spremanje kolačića odobriti ili odbiti, da pobrišete spremljene kolačiće automatski pri zatvaranju internetskog preglednika i slično. Kako onemogućiti kolačiće Isključivanjem kolačića odlučujete da li hoćete dopustiti pohranjivanje kolačića na vašem računalu. Postavke kolačića mogu se kontrolirati i konfigurirati u vašem internetskome pregledniku. Za informacije o postavkama kolačića, odaberite internetski preglednik koji koristite. Chrome Firefox Internet Explorer 11 Internet Explorer 7, 8, 9, 10 Safari Opera Ako onemogućite kolačiće, nećete moći koristiti neke od funkcionalnosti na web stranicama Vipneta. Što su privremeni kolačići? Privremeni kolačići ili kolačići sesije uklanjaju se s računala po zatvaranju internetskog preglednika. Pomoću njih web-mjesta pohranjuju privremene podatke, poput stavki u košarici za kupnju. Što su stalni kolačići? Stalni ili spremljeni kolačići ostaju na računalu nakon zatvaranja internetskog preglednika. Pomoću njih web-mjesta pohranjuju podatke, kao što su ime za prijavu i zaporka, tako da se ne morate prijavljivati prilikom svakog posjeta određenom mjestu. Stalni kolačići ostat će na računalu danima, mjesecima, čak i godinama. Što su kolačići od prve strane? Kolačići prve strane dolaze s web-mjesta koje gledate, a mogu biti stalni ili privremeni. Pomoću tih kolačića web-mjesta mogu pohraniti podatke koje će ponovo koristiti prilikom sljedećeg posjeta tom web-mjestu. Što su kolačići treće strane? Kolačići treće strane dolaze s reklama drugih web-mjesta (kao što su skočne ili bilo koje druge reklame) koje se nalaze na web-mjestu koje gledate. Pomoću tih kolačića web-mjesta mogu pratiti korištenje interneta u marketinške svrhe. Da li objektivno.hr koristi kolačiće? Da, s primarnim ciljem kako bi naše web stranice vam omogućile bolje korisničko iskustvo. Kakve kolačiće koristi objektivno.hr i zašto Privremeni kolačići (engl. Session cookies) – to su privremeni kolačići koji ističu (i automatski se brišu) kada zatvorite internetski preglednik. Objektivno.hr ih koristi da omogući pristup sadržaju i omogući stvari koje možete učiniti kada se prijavite sa svojim podacima na objektivno.hr. Trajni kolačići (engl. Persistent cookies) – obično imaju datum isteka daleko u budućnosti te će ostati u vašem pregledniku, dok ne isteknu, ili dok ih ručno ne izbrišete. Objektivno.hr koristi trajne kolačiće za funkcionalnosti kao što su “Ostanite prijavljeni”, što korisnicima olakšava pristup stranicama kao registriranom korisniku. Također koristimo trajne kolačiće kako bi bolje razumjeli navike korisnika, tako da možemo poboljšati stranicu prema vašim navikama. Ova informacija je anonimna – ne vidimo individualne podatke korisnika. Da li na web-stranici ima kolačića treće strane? Ima nekoliko vanjskih servisa koji korisniku spremaju limitirane kolačiće. Ovi kolačići postavljeni su za normalno funkcioniranje određenih mogućnosti koje korisnicima olakšavaju pristup sadržaju. Za mjerenje posjećenosti objektivno.hr koristi Google analytics. Ako želite onemogućiti da vam navedeni servis spremaju kolačiće, možete to učiniti: Google Analytics Opt-out. Objektivno koristi kolačiće u svrhu oglašavanja vlastitih proizvoda i usluga, te usluga i proizvoda svojih partnera koji bi korisnika mogli zanimati. Prikazivanje oglasa koje korisniku dostavlja objektivno.hr ili partner omogućuje se putem kolačića koje objektivno.hr, odnosno treća strana može postaviti u Web-preglednik korisnika. Korisnik uvijek može samostalno regulirati primanje kolačića putem postavki svojeg Web preglednika. Dodatne informacija oko isključivanja kolačića Trenutno postoji nekoliko web-stranica za isključivanje pohranjivanja kolačića za različite servise. http://www.allaboutcookies.org/ http://www.youronlinechoices.eu/

Close