DORH PAVIĆU, TODORIĆU I STYRIJI: PAPIRE NA SUNCE, PA ONDA DJELITE VJESNIKOV NEBODER

Raspravom o prijedlogu podjele i upisa vlasništva nad zemljištem i nekretninama nekadašnjeg NIŠPRO Vjesnika, na zagrebačkom Općinskom građanskom sudu dovršen je posljednji čin podjele plijena u kojem Tisak u sklopu Agrokora Ivice Todorića, austrijska Styria preko Večernjeg lista i Allegheny Financial – nekretninska tvrtka Ninoslava Pavića i partnera, polažu prava na gotovo trećinu vlasništva nad […]

Raspravom o prijedlogu podjele i upisa vlasništva nad zemljištem i nekretninama nekadašnjeg NIŠPRO Vjesnika, na zagrebačkom Općinskom građanskom sudu dovršen je posljednji čin podjele plijena u kojem Tisak u sklopu Agrokora Ivice Todorića, austrijska Styria preko Večernjeg lista i Allegheny Financial – nekretninska tvrtka Ninoslava Pavića i partnera, polažu prava na gotovo trećinu vlasništva nad nekretninama Vjesnika svojevremeno procijenjenih na 80 milijuna eura.

Na ročištu o provođenju zemljišnoknjižnog ispravnog postupka raspravljalo se o zajedničkom prijedlogu državne tiskare Vjesnika d.d. već navedenih suvlasnika i tvrtki Plavi radio i Grafik net za formiranjem jedinstvene katastarske čestice i podjeli i upisivanja vlasništva nad jednom od najvrijednijih parcela u središtu Zagreba.

Temeljem dogovora suvlasnika, pravo na 60,6 posto vlasništva polažu država i tiskara Vjesnik d.d., Allegheny Financial Ninoslava Pavića i partnera polaže pravo na 11,94 posto, 10,84 posto Styria preko Večernjeg lista te Tisak Ivice Todorića polaže pravo na gotovo 11 posto vlasništva.

I država bi dio 
nebodera (i tata bi sine…)

Tijekom rasprave kojom je predsjedala sutkinja Mihaela Jozipović, predstavnica Državnog odvjetništva istaknula je da se ne protivi prijavi predlagatelja za uknjiženjem vlasništva, ali da i država ima namjeru kupiti preostale dijelove cijele nekretnine bivšeg NIŠPRO Vjesnika, sukladno Planu upravljanja državnom imovinom u 2015.

S druge strane, odvjetnici predlagatelja upozorili su da država nije u cijelosti ispunila sve odredbe kupoprodajnog ugovora s potpisom tadašnjeg ministra financija Slavka Linića kojim je u procesu predstečajne nagodbe Vjesnika d.d. država preuzela 38 posto nekretnina u kompleksu Vjesnika, ali i da nakon dovršetka tog postupka neće biti zapreka da se dopusti predbilježba prava vlasništva u korist države.

Vjesnikov neboder vrijedan milijune eura

Započetim procesom uknjiženja vlasništva nad kompleksom Vjesnika opet se aktualiziraju sve sve dosadašnje kombinacije u kojima su multinacionalne kompanije, ali država pokušali unovčiti svoje udjele u ‘mrtvom’ kompleksu Vjesnika. Naime, preseljenjem Večernjeg lista i gašenjem lista Vjesnik u tom prostoru nema niti jedne novinske redakcije, a i simbol tog kompleksa – Vjesnikov neboder zjapi prazan.

No, prema Studiji prostornog uređenja mogućnosti izgradnje kompleksa Vjesnik iz 2012., iza koje stoje svi suvlasnici, na parceli od 32.435 četvornih metara moguća je gradnja poslovno-stambenog prostora do čak 260.000 četvornih metara, što je gotovo šest puta više sadašnjih 45.000 korisnih kvadrata na 17.606 četvornih metara izgrađene površine.

Prihvati li se plan suvlasnika Vjesnikova kompleksa i pronađe li se zainteresirani investitor, svi suvlasnici mogli bi nakon uknjiženja vlasništva nakon ‘zelenog svjetla’ DORH-a biti isplaćeni. Prema posljednjoj procjeni vrijednosti, potencijalni investitor ili država trebao bi ‘velikoj trojci’ – Todorićevoj kompaniji, austrijskoj Styriji i tvrtki u Pavićevu suvlasništvu platiti ukupno 27 milijuna eura – svakome od njih između 8,8 i 9,5 milijuna eura.

DUUDI raspisao 
natječaj za neboder

Kako se doznaje, država bi njih mogla isplatiti prijebojem tražbina, zamjenom zemljišta ili nekretnina u državnom vlasništvu kojima raspolaže Državni ured za upravljanje državnom imovinom (DUUDI) koji je svojim posljednjim postupcima vezanim uz nekretnine Vjesnika pokazao kaotično nesnalaženje u upravljanju imovinom u nekadašnjem društvenom vlasništvu.

Naime, DUUDI je u rujnu prošle godine raspisao natječaj za iskazivanje interesa za nekretnine Vjesnika na koji su se javili investitor u hotelske lance zainteresiran za poslovno trgovački centar u Vjesnikovu kompleksu, kao i Rubin Open Investment Group koji je najavio osnivanje poslovnog centra izvrsnosti. No, samo mjesec dana kasnije država kao da je odustala od stranih investitora, najavivši preseljenje dijela Ministarstva financija, Ministarstva pravosuđa i nekih državnih agencija u Vjesnikov neboder.

Sudeći prema tek sada pokrenutom knjiženju vlasništva u navedenim omjerima, DUUDI je tada raspisivao natječaj za prostore koji nisu bili u državnom vlasništvu, a naknadno najavljenim preseljenjem nekih ministarstava i agencija u Vjesnikov neboder pokazao je potencijalnim stranim investitorima da na cijeli kompleks – ne mogu računati.

DORH zatražio dokaz procjene 
imovine

Dodatni problem u planu podjele je i podnesak DORH-a koji je priložen u pozivu za ročište za podjelu imovine Vjesnika i na temelju kojeg bi se mogli rasvijetliti mnogi dosad javnosti nepoznati detalji o netransparentnom preuzimanju vlasničkog udjela nad zemljištem i nekretninama Vjesnika.

“U svezi s prijedlogom predlagatelja, a s obzirom na upis društvenog vlasništva u zemljišnim knjigama, suglasni smo s provedbom prijavnog lista i formiranja zemljišnoknjižne čestice, međutim predlažemo da predlagatelji dostave sve isprave iz kojih proizlazi osnovanost njihove prijave”, piše u podnesku DORH-a.

Osim zahtjeva da podnositelji prijedloga obrazlože koliko imaju poslovnih prostora u metrima kvadratnim u pojedinim objektima Vjesnika, DORH je posebno zatražio i dokaz o procijenjenoj imovini i zaključnu bilancu za društveno poduzeće Arena, preko kojeg je i Ninoslav Pavić ušao u podjelu imovine bivšeg Vjesnika, prvo preko Europapress Holdinga (EPH), a potom i Allegheny Financiala. No, svom zahtjevu DORH je zatražio i kupoprodajne ugovore koji bi otkrili i dosad nepoznate pojedinosti o prodaji Večernjeg lista, ali i Tiska.

“Za sve ugovore koji su predlagatelji dostavili predlažemo da dostave dokaze o isplati kupoprodajne cijene u kojima je određeno da dokaz o isplati predstavlja uvjet upisa prava vlasništva kupca u zemljišnim knjigama”, piše u podnesku DORH-a.

Kako se saznaje, Styria, i tvrtke Pavića i Todorića do plasmana teksta, još nisu priložile dokaze o isplati za neke djelove nekretnina Vjesnika za koje polažu pravo i žele se upisati kao vlasnici.

 

 

 

 

 

 

 

 

POPULARNE KATEGORIJE

Cookies nam pomažu pri pružanju usluga. Korištenjem naših usluga, prihvaćate naše korištenje cookies-a. Vidi više

Cookies Kolačići (COOKIES) Kako bi ova web stranica radila ispravno te da bismo bili u stanju vršiti daljnja unaprjeđenja stranice u svrhu poboljšavanja Vašega iskustva pregledavanja, ova stranica mora na Vaše računalo spremiti malenu količinu informacija (cookies) . Preko 90 % svih web stranica koristi ovu praksu, no prema odredbama Europske unije od 25. ožujka 2011. obvezni smo prije spremanja kolačića zatražiti vaš pristanak. Korištenjem web stranice pristajete na uporabu kolačića. Blokiranjem kolačića i dalje možete pregledavati stranicu, no neke njezine mogućnosti neće Vam biti dostupne. Što je kolačić? Kolačić je informacija spremljena na Vaše računalo od strane web stranice koju posjetite. Kolačići obično spremaju Vaše postavke, postavke za web stranicu, kao što su preferirani jezik ili adresa. Kasnije, kada opet otvorite istu web stranicu internetski preglednik šalje natrag kolačiće koji pripadaju toj stranici. Ovo omogućava stranici da prikaže informacije prilagođene Vašim potrebama. Kolačići mogu spremati širok raspon informacija uključujući osobne informacije (kao što je Vaše ime ili adresa e-pošte). Ipak, ova informacija može biti spremljena jedino ako Vi to omogućite – web stranice ne mogu dobiti pristup informacijama koji im niste dali i ne mogu pristupiti drugim datotekama na Vašem računalu. Zadane aktivnosti spremanja i slanja kolačića Vama nisu vidljive. Ipak, možete promjeniti postavke internetskog preglednika tako da možete sami birati hoćete li zahtjeve za spremanje kolačića odobriti ili odbiti, da pobrišete spremljene kolačiće automatski pri zatvaranju internetskog preglednika i slično. Kako onemogućiti kolačiće Isključivanjem kolačića odlučujete da li hoćete dopustiti pohranjivanje kolačića na vašem računalu. Postavke kolačića mogu se kontrolirati i konfigurirati u vašem internetskome pregledniku. Za informacije o postavkama kolačića, odaberite internetski preglednik koji koristite. Chrome Firefox Internet Explorer 11 Internet Explorer 7, 8, 9, 10 Safari Opera Ako onemogućite kolačiće, nećete moći koristiti neke od funkcionalnosti na web stranicama Vipneta. Što su privremeni kolačići? Privremeni kolačići ili kolačići sesije uklanjaju se s računala po zatvaranju internetskog preglednika. Pomoću njih web-mjesta pohranjuju privremene podatke, poput stavki u košarici za kupnju. Što su stalni kolačići? Stalni ili spremljeni kolačići ostaju na računalu nakon zatvaranja internetskog preglednika. Pomoću njih web-mjesta pohranjuju podatke, kao što su ime za prijavu i zaporka, tako da se ne morate prijavljivati prilikom svakog posjeta određenom mjestu. Stalni kolačići ostat će na računalu danima, mjesecima, čak i godinama. Što su kolačići od prve strane? Kolačići prve strane dolaze s web-mjesta koje gledate, a mogu biti stalni ili privremeni. Pomoću tih kolačića web-mjesta mogu pohraniti podatke koje će ponovo koristiti prilikom sljedećeg posjeta tom web-mjestu. Što su kolačići treće strane? Kolačići treće strane dolaze s reklama drugih web-mjesta (kao što su skočne ili bilo koje druge reklame) koje se nalaze na web-mjestu koje gledate. Pomoću tih kolačića web-mjesta mogu pratiti korištenje interneta u marketinške svrhe. Da li objektivno.hr koristi kolačiće? Da, s primarnim ciljem kako bi naše web stranice vam omogućile bolje korisničko iskustvo. Kakve kolačiće koristi objektivno.hr i zašto Privremeni kolačići (engl. Session cookies) – to su privremeni kolačići koji ističu (i automatski se brišu) kada zatvorite internetski preglednik. Objektivno.hr ih koristi da omogući pristup sadržaju i omogući stvari koje možete učiniti kada se prijavite sa svojim podacima na objektivno.hr. Trajni kolačići (engl. Persistent cookies) – obično imaju datum isteka daleko u budućnosti te će ostati u vašem pregledniku, dok ne isteknu, ili dok ih ručno ne izbrišete. Objektivno.hr koristi trajne kolačiće za funkcionalnosti kao što su “Ostanite prijavljeni”, što korisnicima olakšava pristup stranicama kao registriranom korisniku. Također koristimo trajne kolačiće kako bi bolje razumjeli navike korisnika, tako da možemo poboljšati stranicu prema vašim navikama. Ova informacija je anonimna – ne vidimo individualne podatke korisnika. Da li na web-stranici ima kolačića treće strane? Ima nekoliko vanjskih servisa koji korisniku spremaju limitirane kolačiće. Ovi kolačići postavljeni su za normalno funkcioniranje određenih mogućnosti koje korisnicima olakšavaju pristup sadržaju. Za mjerenje posjećenosti objektivno.hr koristi Google analytics. Ako želite onemogućiti da vam navedeni servis spremaju kolačiće, možete to učiniti: Google Analytics Opt-out. Objektivno koristi kolačiće u svrhu oglašavanja vlastitih proizvoda i usluga, te usluga i proizvoda svojih partnera koji bi korisnika mogli zanimati. Prikazivanje oglasa koje korisniku dostavlja objektivno.hr ili partner omogućuje se putem kolačića koje objektivno.hr, odnosno treća strana može postaviti u Web-preglednik korisnika. Korisnik uvijek može samostalno regulirati primanje kolačića putem postavki svojeg Web preglednika. Dodatne informacija oko isključivanja kolačića Trenutno postoji nekoliko web-stranica za isključivanje pohranjivanja kolačića za različite servise. http://www.allaboutcookies.org/ http://www.youronlinechoices.eu/

Close